为何要订立书面合同
2020-09-20 16:38:43   来源：   评论：0 点击：

一、为何要订立书面合同?

合同是对等民事主体之间设立、变卦、终止民事行为的协议。一方发出订立合同的意义表示，对方作出同意的承诺，合同即可成立。将合同内容落入字里行间便构成书面合同，其意义在于：1、书面合同记载着双方协商分歧的产物，可明白各方权益、义务与义务，为实行合同和处置纠葛奠定基础;2、书面合同记载着标的物质量、数量、规格、价款，以及实行时间、地点等内容，是全面、恰当实行合同的基本依据;3、处置纠葛时，根据“谁主张、谁举证”准绳，当事人必需提供证据证明己方主张，书面合同是最有力证据之一。

二、如何订立书面合同?

订立书面合同的方式有：1、运用合同范本。合同范本是为指引当事人订立合同，国度机关根据买卖惯例而制定的示范文本，当事人直接填写空白条款或者选择现成条款即可;2、运用自制合同。当事人可根据企业性质和买卖形势自行制定合同文本，不只可进步买卖效率，还可预置利己条款，但不得应用合同事前免除己方义务、加重对方义务、扫除对方主要权益;3、暂时书写合同。因每笔买卖的标的、质量、数量、价款存在较大差距，暂时书写合同不失为明智之举，由律师代为草拟、检查合同则是事半功倍。

三、合同包括那些条款?

合同条款承载着各方权益、义务与义务，意义相当严重!合同内容由当事人自由协商，协商分歧后便构成合同条款，普通包括：1、当事人称号或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、实行期限、地点和方式;7、违约义务;8、处置争议的方法。就买卖合同而言，具备1、2、3、5项，合同即可成立，其他条款由当事人协商肯定或者适用法定标准。为避免争议，应力图条款完备、内容简约、言语明晰。

四、合同订立之前，应做那些工作?

为防范买卖风险和完成安全营利，合同订立之前应当做到：1、认真选择买卖对象，其经济实力和信誉程度直接决议合同能否顺利实行;2、经过行政机关、网络报刊、知情人士等渠道，了解对方的财富状况、履约才干、诚信程度;3、不能轻信信誓旦旦的承诺和梦想一本万利的生意，获利极为容易的买卖必然躲藏隐患;4、认真权衡自身履约才干、融资才干和防范风险才干，否则喜签署单、苦于履约;5、向律师咨询买卖的合法性与风险性，违法买卖可能劳而无获或者利益基础不坚固。

五、如何辨别和证明对方工作人员身份?

企业工作人员的运营行为属于职务行为，由企业承担民事义务。但是发作纠葛时，对方常常供认其与某人之间存在附属关系，此人亦资不抵债或溜之大吉，债权人相当被动。以下战略可以避免此类尴尬：1、与该人员经济往来时，应由其所在单位出具授权拜托书，明白记载权限范围与起止日期;2、该人员签署合同或出具收据、欠条时，应当加盖单位公章或法定代表人签字;3、呈现身份不明情况时，应当经过补充协议、备忘录、书信、录音等方式固定此人身份;4、查看、留存此人身份证、工作证等资料，为必要时向其主张权益奠定基础。

六、如何预防欠款纠葛?

欠款预防机制应当贯串不断，而不应临阵磨枪、暂时抱佛脚!企业可以做到：1、控制合同起草权，在不违犯法律强迫性规则前提下，预置利己条款;2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿义务，或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的买卖方式，必需采用先货后款方式的，应当固定和保管交接手续;4、有证据证明对方运营状况严重恶化、转移财富、丧失商业信誉时，应当中止实行，恳求对方提供担保;5、关注债务人财富状况与变动，为诉前财富保全和强迫执行奠定基础。

七、担保有几种方式?

担保是促使债务人实行债务、保证债权人完成债权的法律措施。方式包括：1、第三人提供保证，债务不能实行时，由保证人承担义务;2、债务人或第三人提供房屋、车辆、股票、债券，设定抵押或质押，债务不能实行时，以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其实行相应债务，期满仍未实行的，债权人以变卖、拍卖该动产的价款优先受偿;4、争取债务人托付定金，如其违约将丧失定金。

八、企业如何应对欠款纠葛?

追偿欠款，令人头疼心烦、苦不堪言!企业至少应当做到：1、梳理现有证据能否证明欠款事实，如不能证明，必需补充调查新证据;2、经过互抵债务、放弃清查违约义务、接受对方消费要素、有价证券、个人物品等方式促成协商与调解;3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗，应当及时报案并提出民事赔偿恳求;4、经过专业调查公司，了解债务人的人员、资金、财富等情况，为诉讼奠定基础;5、向律师寻求对策，其合理化建议有利于欠款清偿，必要时可以代理提起诉讼。

九、如何处置“三角债”?

乙欠甲债、丙又欠乙债，三者之间构成“三角债”，当乙不向丙追偿债务致使甲的债权不能清偿时，甲可以行使代位权，直接向丙主张权益。细致包括：1、提起代位权诉讼，法院判决丙直接向甲实行清偿义务;2、申请诉前财富保全，遏止丙直接向乙实行债务，防止乙受偿后转移、藏匿财富;3、未提起代位权诉讼，但执行程序中发现乙对丙享有到期债权的，法院可以通知丙向甲实行。

十、出具或持有欠条、收据，应留意什么问题?

欠条与收据是债权人主张权益、提起诉讼的重要证据，持有人和出具人必需留意：1、交货、付款、欠款时必需恳求对方出具字体清楚、内容简约的书面手续;2、清偿时限届满后，诉讼时效开端计算，债权人应当及时主张权益或者提起诉讼，以防超越诉讼时效;3、向对方还款还物时，应当同时收回或销毁欠条;4、部分清偿或合同变卦需求出具新手续时，应当收回原手续，防止二者变成并列关系。

十一、什么情况下，当事人可以合同解除?

合同解除是合同关系消灭的行为，包括以下情形：1、双方协商分歧，可以解除合同;2、合同事前商定解除条件的，条件具备时一方可以解除合同;3、呈现不可抗力致使合同目的不能完成时可以解除合同;4、一方呈现拒绝实行、迟延实行等严重违约行为致使合同目的不能完成时，对方可以解除合同。合同解除后，尚未实行的，终止实行;曾经实行的，可以根据实行情况与合同性质恳求对方承担恢恢复状、赔偿损失、支付违约金等义务。

十二、什么是合同诈骗?

对方貌似实力雄厚、实则外强中干，为成功诈骗早已设好圈套，收货或者取款后资不抵债或偃旗息鼓，受害人应当认识到对方可能涉嫌合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签署、实行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为，包括：1、以虚拟的单位或者冒用他人名义签署合同的;2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;3、没有理论实行才干，以实行小额合同或者部分实行合同的方法，诱骗对方继续签署和实行合同的;4、接受对方给付的货物、货款、预付款或担保财富后逃逸的;5、以其他方法骗取对方财物的。

十三、处置民事纠葛有几条途径?

在纷繁复杂的社会关系中，因观念、道德、利益抵触，与人发作纠葛在所难免。选择高效、快捷处置途径实为明智之举!细致包括：1、协商。双方依托自身力气，相互妥协和让步，处置纠葛。该方法快捷烦琐、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠葛提交仲裁机构，由其居中判决的纠葛处置机制。仲裁一裁结局制，一方不实行仲裁判决，对方可以申请法院强迫执行。4、诉讼。一方向法院提出央求，由法院判决纠葛的制度。诉讼是最终、最权威的纠葛处置机制，是当事人维护权益的最后屏障。

十四、现行法律对诉讼时效如何规则?

诉讼时效是权益经在法定期限内不行使，产生权益丧失的制度。《民法通则》对诉讼时效有以下规则：1、普通诉讼时效是两年，自知道应当知道权益遭到损伤时计算;2、身体遭到伤害、出卖不合格产品未声明、延付或拒付租金、寄存物品丧失或损伤四种情况，诉讼时效为一年;3、因主张权益、对方同意、提起诉讼三种行为惹起时效中缀，时效重新计算;4、超越诉讼时效将丧失胜诉权，债权人应当高度注重。

十五、欠款经过两年，就不能讨要了吗?

这是对诉讼时效制度的误解!诉讼时效自知道或者应当知道权益被损伤时起计算。买卖双方签署对帐单、还款协议，或者一方出具收货单、借据、欠条等手续只能证明双方权益义务产生。此时权益尚未遭到损伤，诉讼时效自然不能计算，更谈不上两年之后就不能主张权益。但实行期限届满后，债务人仍未实行义务或者明示拒绝实行债务的，诉讼时效开端计算，权益人应当及时行使权益，以防诉讼时效超越。

十六、如何搜集、保管和运用证据?

民事诉讼实行“谁主张、谁举证”准绳，故证据认识必需贯串于日常运营活动之中。1、订立、实行合同尽量采用书面方式，订立口头协议和“君子协议”将承担举证不能的风险;2、口头订立或变卦合同后，应当及时采用书信、备忘录、会议纪要、录音、录相等方式补充与完善证据;3、合同书、欠条、收据等文书资料应当专人整理与保管，防止人事故动招致证据丧失;4、遵照举证时限，在规则时间内向人民法院或者仲裁机关提交证据材料。

十七、起诉债务纠葛，应当交纳几案件受理费?

案件受理费根据诉讼央求的金额或者价款，按比例分段累计交纳：不超越1万元的，每件交纳50元;超越1万至10万部分按照2.5%;超越10万至20万部分按照2%;超越20万至50万部分按照1.5%;超越50万至100万部分按照1%;超越100万至200万部分按照0.9%;超越200万至500万部分按照0.8%;超越500万至1000万部分按照0.7%;超越1000万至2000万部分按照0.6%;超越2000万部分按照0.5%交纳。一审案件受理费由被告预交，二审案件受理费由上诉人预交，审理终结时由败诉方全部或者按比例担负。

十八、如何申请法院强迫执行?

一方拒不实行生效法院判决或者仲裁判决，对方可以申请人民法院强迫执行。以下问题需求留意：1、双方或一方为公民的，应当在1年内申请;双方均为法人或其他组织的，应当在6个月内申请;2、递交执行申请书，由一审法院受理并实施强迫执行;3、交纳执行申请费，执行金额或者价额不超越1万元的，每件交纳50元;超越1万元的，按比例分段累计交纳;4、提供被执行人财富线索，有利于判决顺利执行。

十九、延聘律师，你清楚以下问题吗?

几乎每家企业都曾延聘律师担任法律顾问和诉讼代理人，但以下问题可否清楚?1、一定要到正轨律师事务所，法律效劳所、法律事务所、法律研讨中心、法律咨询中心均非正轨律师事务所;2、律师必需持有司法部颁发的“律师执业证”，可以经过当面查考证件确认，无此证者绝非律师;3、律师应当认真担任、客观理性，信誓旦旦、轻许承诺、包揽诉讼的律师与社会闲散人员决对不能轻信，更不能延聘;4、律师的才干、专业、阅历、态度是决议延聘与否的主要要素，其年龄、级别、头衔、资历是次要要素。

二十、律师对企业决策、运营、管理有何益处?

市场经济是法治经济，运营决策与处置纠葛无不需求法律指引和调整。而律师是为社会提供法律效劳的专业人士，其学问专业、阅历丰厚、技艺娴熟，为企业提供法律效劳可完成营利合法、高效、安全、畅通。效劳内容包括：为企业日常运营决策提供法律建议;草拟、检查合同，出具法律意见书;参与谈判、调解、仲裁、诉讼;分析评价买卖风险，制定风险防控体系;中止法律培训、提供所需法律资料等等。

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