中介公司签合同交定金可退吗
2020-09-20 11:03:16   来源：   评论：0 点击：

找中介公司租房或是买房的人有很多，在看中了房源之后，中介公司都会鼓励租客或是买家先交定金。有些人稀里糊涂就交了定金，但回家之后就后悔了，想要拿回定金，那中介公司签合同交定金可退吗?南京律师网小编做了有关介绍，您可以看一看。

一、中介公司签合同交定金可退吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

要看具体是谁违约。

定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%

《中华人民共和国担保法》

第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国合同法》

第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、签了合同一定需要给定金吗

签合同，并不是一定需要交定金的，不交也可以，首先这个定金是为了保障交易的一方，或者是双方的，一个安全，为了维护交易的稳定所设立的，需要双方协商，如果双方认为都需要缴纳定金，那么就缴纳，如果双方不能够协商一致，不需要缴纳定金也可以完成这个合同。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

中介公司签合同交定金可退吗?在还没有确定要买房或是租房的时候，最好别轻易缴纳定金给中介公司，不然想要拿回也会很麻烦。中介公司签合同交定金后，想要退回中介公司不同意怎么办才好，不清楚可以在线咨询南京律师网律师。

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