夫妻一方把房屋赠给他人有效吗
2020-09-03 15:19:13   来源：   评论：0 点击：

夫妻一方在没有经过自己的同意下，将房屋赠与给了第三者。另一方知道了知道了该赠与后，觉得没有经过自己同意的情况下，贸然将房屋赠与给第三者是无效的。夫妻一方把房屋赠给他人有效吗?听听南京法律网小编给出的具体意见。

一、夫妻一方把房屋赠给他人有效吗(《婚姻法》于2020年12月31日失效)

个人财产有效，共同财产无效。

我国《婚姻法》缺乏上述有针对性的明确规定，但《婚姻法司法解释》(一)第17条规定：《婚姻法》第17条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：

(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

二、房屋赠与没有合同赠与行为是否有效

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻一方把房屋赠给他人有效吗?夫妻一方是无权将共同拥有的房屋赠与给他人，但如果是个人房屋，则有赠与的权利。夫妻一方把房屋赠给他人另一方要是不知道具体维权的方式，或在维权的时候不知道该怎么做，可以要解决建议您来南京法律网找律师好好解答下。

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