拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗
2020-09-20 12:14:43   来源：   评论：0 点击：

随着我国进一步发展城市，整改城市面貌，拆迁是一件必不可少的事情，进行拆迁是需要达成相应的拆迁协议的。那么，如果拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗?下面由南京律师网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

一、拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗

拆迁补偿没有达成协议,拆迁方不可以进行暴力拆迁。

在没有达成征收补偿协议的情况下，作为征收方的行政部门，委托具体实施拆迁工作的单位进行房屋拆除时，属于违法强拆。遇到这种情况，被征收人也不要慌，一定要注意及时报警，并且尽可能多地进行取证。这样才能在之后的维权中掌握有利证据，从而掌握主动权。

被拆迁人面对暴力拆迁时，公民可以采取以下方法来维护自己的合法权益：

1.提交信息公开申请书

房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。

2.掌握强拆证据，向公安报警

在房屋拆迁过程中，若被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力拆迁手段，被拆迁人应当保持沉着冷静并收集相关证据，如与相关人员的对话录音，强拆过程的录像、照片，以及政府下达的文书文件等，收集证据后应及时向公安机关报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。

3.拆迁诉讼

被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、暴力拆迁补偿如何计算

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

以上就是南京律师网小编对“拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗”所进行的解答，我们可以了解到拆迁补偿没有达成协议,拆迁方不可以进行暴力拆迁，这属于违法强拆。如果大家还想了解其他法律知识，南京律师网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

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