房租突然要加租违法吗
2020-09-16 15:03:04   来源：   评论：0 点击：

我们都知道，在现代社会人们出去生活工作的时候，往往首先并不会选择在一个地方直接买房，还会选择在当地找一个合适的房屋进行租住,之后决定长期居住，再选择买房而房子往往是由房东协商决定的,那么房租突然要加租违法吗?南京律师网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

房租突然要加租违不违法

首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许违法的。房东是不能在合同期内随意提高房价的，只是一月一结，所以房东可以和你协商的情况下涨房租，但必须给你留出合理时间，比如提前三十天通知，如果是临时通知涨是不可以的，你可以拒绝。可以要求给宽限时间，但是你们没签约所以情况不乐观，如果决定继续住最好签个合同，以后又什么事情也受保护

你可以跟房东说明这点，通过协商解决。如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。

租户违法房东有责任吗

租户违法房东有责任，如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报，要承担治安处罚甚至刑事处罚的法律后果。

另外，明知有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，助其逃避或为其作假证的出租人，应依法追究相应刑事责任。同时，针对承租人违规违法行为，房东还可能构成犯罪共犯。

房东在出租房屋时一定要检查好承租人的身份信息并在公安机关登记报备，一旦发现任何违法行为应及时举报，配合公安机关办理腾退房屋等事宜，依法维护自身合法权益。

实际上从以上分析，我们可以看出在我国房东并不是可以随意对自己的房屋进行加租的,一般情况下已经签订了合同那么往往就不可以随便的增加房租了,而如果遇到了类似纠纷的可以选择联系律师,南京律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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