小区物业设置路障合法吗
2020-09-12 18:32:05   来源：   评论：0 点击：

随着人们生活水平的提供，越来越多的市民成为了有车一族，很多小区楼下停车位出现了无虚席的情况。车多停车位供不应求，部分车主就在小区随意停车，针对这种情况有的小区物业为了防止车主乱停车，便在道路两旁设置路障，那么问题来了小区物业设置路障合法吗，赶紧随南京律师网小编一起去看看吧。

小区物业设置路障合法吗

对小区设置隔离桩的方式禁止停车一事，物业工作人员表示，可以理解，但方式方法上应该更灵活一些，如设置可移动的隔离设施，不妨碍整个小区交通大局，比如能安排专人值守，以防止突发情况时消防通道畅通就好。有些矛盾确实很难调和。居民提高安全认识非常关键。如果只图自己方便，那这小区就乱套了。

对于小区物业设置路障到底合不合法，消防部门和律师角度如下解释：

消防部门：消防车道不应小于4米个人违反规定要被罚款

我国《新消防法》

第二十八条规定

任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第六十条规定

单位违反本规定，责令整改，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

律师：物业设置隔离桩合不合法要由合同来决定

就物业是否有私设路障权限这一问题，私设路障的现象是否合法没有很严格的界定，要根据业主委员会和物业公司共同签订的合同来决定。小区业主委员会和物业公司都是签有协议的，业主委员会的授权也很重要。

如果物业占用消防通道私设路障，则是不合法的。物业必须按照消防建筑的要求，设立小区内的消防通道，让消防车随时可以进去到小区内，所有超过4米宽的道路都应是消防通道，还要求是环形路最好，不是环形路必须要有会车道和回车场，任何人都不得非法占用消防通道。

以上就是南京律师网小编为大家整理介绍的关于小区物业设置路障合法吗的相关介绍，相信大家对于上述内容有了一个比较清晰的认识了。小区物业设置路障合不合法，是有消防部门和合同来界定的，当然南京律师网小编建议广大车主文明停车，做一个遵纪守法的好市民,如有什么问题，可以上南京律师网咨询。

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