买卖合同本息部分履行怎么解除
2020-09-20 11:07:02   来源：   评论：0 点击：

现实生活中很多时候人们都是会签定合同的，比如经济交易的时候。但是很多时候合同只是部分履行了想要解除，那么，买卖合同本息部分履行怎么解除?下面就由南京律师网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、买卖合同本息部分履行怎么解除(《合同法》于2020年12月31日失效)

如果合同达到法定或者约定的解除条件，买卖合同已经部分履行的还可以解除。

《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、合同解除的方式有哪几种

合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。

1、约定解除的两种情况。

(1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;

(2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。

2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满之前，当事人一方

(3)明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(4)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(5)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

三、解除合同有什么法律效力

1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。

3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

(1)返还财产所产生的孳息;

(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

(3)因返还财产所支出的必要费用。

4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

5、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：

(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

三、最新资讯(《民法典》于2021.1.1生效)

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

我们可以了解到合同部分履行要解除合同的话是要符合一定的条件，解除合同之后是有一定的法律效力的，法律上也有相关的规定，希望大家明白。以上这些南京律师网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询南京律师网相关律师。

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