房地产买卖及居间合同有效期怎么算
2020-09-20 11:09:19   来源：   评论：0 点击：

依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时要签订买卖合同的，如果委托中介买卖的，还需要签订居间合同，那么房地产买卖及居间合同有效期如何计算的?下面由南京律师网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

一、房地产买卖及居间合同有效期怎么算

房地产买卖合同和居间合同有效期按合同约定计息，如果没有约定的，可以补充约定或者按交易习惯计息。

二、相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六十二条【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房地产买卖合同和居间合同有效期按合同约定计息，如果没有约定的，可以补充约定或者按交易习惯计息。如果需要法律方面的帮助，读者可以到南京律师网进行咨询，南京律师网有专业的律师为你解答。

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