提前退租剩下房租退吗
2020-09-16 15:03:10   来源：   评论：0 点击：

我们都知道我国是发展中国家，还是处于社会主义初级阶段，且由于人口众多，所以一直导致房价居高不下，这也让很多年轻人不得不选择租房，而我国对于租房也有个严格的法律规定，那么，提前退租剩下房租退吗?南京律师网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

提前退租剩下房租是否退

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

(1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。

(2)如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

租房纠纷如何解决

1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解

租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

以上就是我国和提前退租有关的法律法规中，其中对于提前退租剩下的房租是否还退相关法律规定了，假如对于提前退租是否退房租这一问题，还有觉得不清楚的地方，建议去当面咨询律师或者寻找更加专业的法律部门进一步了解。南京律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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