楼上装修导致楼下屋顶整体裂痕怎么办
2020-09-12 18:32:15   来源：   评论：0 点击：

在现实中业主购毛坯房后一般是会找人装修房屋的，而装修房屋的时候一定要注意施工的安全，如果不注意安全，可能造成房屋出现裂痕，那么楼上装修导致楼下屋顶整体裂痕如何处理?下面由南京律师网小编为读者进行相关知识的解答。

楼上装修导致楼下屋顶整体裂痕怎么办

依据我国相关法律的规定，楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的，由楼上房主承担侵权的责任，受害人可以要求进行房屋的安全鉴定，赔偿损失等权利。

《中华人民共和国民法通则》

第一百一十七条【侵害财产权的民事责任】侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。

受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。

第一百三十四条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)赔偿损失;

(八)支付违约金;

(九)消除影响、恢复名誉;

(十)赔礼道歉。

以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

装修工程质量不合格应什么时候申请鉴定

实际上，要是发现装修有工程质量问题，那么，对于这个问题的处理方式有如下：

1、如果签的装修合同本来就有约定，那就按约定处理即可。

2、如果合同对什么时候去申请质量鉴定并没有相关约定的，那么一般在进行装修工程质量验收时，对装修质量问题存在争议后，就可以与装修方协商共同申请权威第三方进行质量检测，到时候将以鉴定报告为判断依据。

不过，最好是双方协议确定申请权威第三方鉴定，避免到时候可能出现的二次鉴定，造成不必要损失。

如果经过房屋装修工程质量鉴定发现是不合格的话，按照之间的合同约定处理就可以了，要是没有关于这个的约定，或者房屋装修工程质量不合格属于违约内容的，那么可以按照下面的方式处理：

1、找对方协商

出现这种问题，你现在可以积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

2、找消费者协会

根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。

3、去法院起诉

如果通过各种方式双方均调解不成，为挽回你的损失，现在可以向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的，由楼上房主承担侵权的责任，受害人可以要求进行房屋的安全鉴定，赔偿损失等权利。如果需要法律方面的帮助，欢迎到南京律师网进行法律咨询。

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