房屋他项权证查询在哪里
2020-09-16 15:25:20   来源：   评论：0 点击：

现实社会中人们如果要买房买车的话一般都是会经过登记的，买卖房产的时候需要办理相关的手续。很多时候人们想要查询相关的信息，那么，房屋他项权证查询在哪里呢?下面就由南京律师网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、房屋他项权证查询在哪里

根据《房屋登记办法》第二十八条、第四十二条、第四十三条、第四十四条)规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。

二、领取方式

根据《房屋登记办法》第四十八条、第四十九条)规定，房产在还完抵押贷之后，可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产他项权证，房主应去房产交易中心办理注销抵押手续，房产房产他项权证被收回，同时在房产本上注明抵押已解除。

房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

三、特点

房产证只能由房地产主管机关发放。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

通过小编的介绍，我们可以了解到房屋他项权证查询应该去当地的房管局，本人必须要拿上个人身份证明，还有房产证明等去查询，希望大家明白。以上这些南京律师网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询南京律师网相关律师。

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