土地出让附着物怎么交税
2020-09-20 12:17:53   来源：   评论：0 点击：

转让土地之后，出土地转让后需要缴纳的税款外，对于土地上的附着物，该如何缴纳税款呢？?南京律师网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

土地出让附着物怎么交税

《关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题的公告》，该公告自2011年9月1日起正式施行。

公告指出，纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，应分两种情况缴纳税收。

第一，凡属于增值税应税货物的，应按照《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》第二条有关规定，计算缴纳增值税。

第二，凡属于不动产的，应按照《中华人民共和国营业税暂行条例》“销售不动产”税目计算缴纳营业税。

公告强调，纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。

土地及附着物继承要交税吗

继承土地是不要交税的。

目前我国的土地承包制度是实行家庭承包制，《土地承包法》第三十二条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，对于土地出让附着物怎么交税，分情况缴纳税收，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到南京律师网进行法律咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】