被赠与的房产再次卖出要交税吗
2020-09-11 16:55:03   来源：   评论：0 点击：

房屋买卖过户是生活中最常见的房产过户方式，其实除此之外，房产过户的方式还有很多种比如继承过户、赠与过户等。这两种过户方式从字面上就很容易理解。那么被赠与的房产再次卖出要交税吗?下面由南京律师网小编解答，希望以下知识对读者有所帮助。

一、被赠与的房产再次卖出要交税吗

被赠与的房产再次卖出需要缴税，具体金额需询问当地房管部门。

二、房屋过户费用

1.继承主要费用，继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

2.赠与主要费用，包括个税+契税+公证费。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

3.买卖主要费用，包括营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

以上知识就是小编对“被赠与的房产再次卖出要交税吗”问题的解答。被赠与的房产再次卖出需要缴税，包括个税、契税、公证费等，具体金额需询问当地房管部门。如果读者需要法律方面帮助，可以到南京律师网进行法律咨询，会得到专业的法律解答。

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