二手房屋买卖强制执行死了人怎么办
2020-09-11 16:55:09   来源：   评论：0 点击：

在现实生活中二手房买卖是非常多的，进行二手房买卖时要签订买卖合同，如果二手房买卖产生纠纷的，可以向法院起诉，那么二手房屋买卖强制执行死了人如何处理?下面由南京律师网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

一、二手房屋买卖强制执行死了人怎么办

二手房屋买卖案件进入强制执行阶段后，一方当事人死亡的，人民法院会中止执行，等继承人权利后再恢复执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十六条执行中止

有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：

(一)申请人表示可以延期执行的;

(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;

(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;

(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;

(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。

二、房产不协助过户向法院起诉如何提供资料

一般来说，卖家协助买家办理房屋过户，会在房屋买卖合同中说好具体的时间，要是到了这个时间还不去办的话，那么就可以告卖家违反合同约定。向法院起诉的话，你需要走下面的流程：

1、准备一份起诉状。先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉通知书，接着你就等着开庭。

2、带上需要的材料。你需要带上的材料有，起诉书、您你本人身份材料、证据。证据上，你首先要带的就是房屋买卖合同，有关协助房屋过户的协议书等。

3、交上一定的费用。在起诉的时候，你需要交受理费用为50元。

不过，实际中有些卖家在被起诉之后，还有不肯及时办理过户的，那么你可以接着去法院申请协助过户。

你去申请房子过户协助通知书的，需要提供下面的材料：

1、申请执行书。在这里，申请执行书中要写明申请执行的事项、理由;

2、生效判决书副本;

3、判决生效证明。可向原经办法官申请出具;

4、本人及被过户人的身份证明。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，二手房屋买卖案件进入强制执行阶段后，一方当事人死亡的，人民法院会中止执行，等继承人权利后再恢复执行。如果需要法律方面的帮助，读者可以到南京律师网进行咨询，南京律师网有专业的律师为你解答。

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