房屋购买合同没有钱可以延期多久
2020-09-11 16:56:45   来源：   评论：0 点击：

通过按揭的方式购买房屋的，购房者要与银行签订借款合同，购房者一般是按月偿还购房借款的，而有些购房者可能无力偿还借款，那么房屋购买合同没有钱可以延期多长时间?下面由南京律师网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

一、房屋购买合同没有钱可以延期多久(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

借款人无力偿还欠款需要展期的，展期的期限由借款人与银行协商确定，并且签订展期协议。

《中华人民共和国合同法》第二百零九条【借款展期】

借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

二、房子贷款还款的方式

(一)等额本息：等额本息还款法，即贷款客户每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。等额本息的每月还款数额一样，客户还款简单方便。这种方式适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士。

(二)等额本金：等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减。若要提前还贷，这种方式不仅归还的本金多，利息也少。适用于现在收入处于高峰期的人士，特别是预期以后收入会减少或是家庭经济负担会加重的。

(三)等额递增：以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额便增加一个固定金额的还款方式。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

(四)等额递减：以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额减少一个固定金额的还款方式。此种还款方式本金归还较快，相对可减少贷款利息支出，适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于快速还贷的客户。

(五)按期付息，按期还本：按一间隔期(还本间隔)等额偿还贷款本金，再按另一间隔期(还息间隔)定期结息，如每三个月偿还一次贷款本金，每月偿还贷款利息。

(六)到期还本：在整个贷款期间不归还任何本金，在贷款到期日一次全部还清贷款本金。贷款利息可按月、按季或到期偿还，也可在贷款到期日一次性偿还。本方式适用于期限12月(含)以内的贷款。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，借款人无力偿还欠款需要展期的，展期的期限由借款人与银行协商确定，并且签订展期协议。如果需要法律方面的帮助，读者可以到南京律师网进行咨询，南京律师网有专业的律师为你解答。

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