装修的房子漏水损失怎么赔偿
2020-09-11 16:56:37   来源：   评论：0 点击：

依据我国相关法律的规定，建设单位对建设工程承担质量责任的，建设工程会有一定的保修期限，房屋装修同样有质量要求的，那么装修的房子漏水损失如何赔偿?下面由南京律师网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

一、装修的房子漏水损失怎么赔偿

房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。

《房屋建筑工程质量保修办法》

第二条　在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。

第十四条　在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

第十五条　因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

二、装修工程质量不合格应什么时候申请鉴定

找人装修房子的时候，装修完成后会让房主去验收房子，要是发现装修工程有质量不合格的问题，那么就需要先去申请鉴定。但实际中，房主在验收房子的时候，已经发现这个问题，知道要去申请鉴定，但不知道有没有特别规定什么时候去申请。

实际上，要是发现装修有工程质量问题，那么，对于这个问题的处理方式有如下：

1、如果签的装修合同本来就有约定，那就按约定处理即可。

2、如果合同对什么时候去申请质量鉴定并没有相关约定的，那么一般在进行装修工程质量验收时，对装修质量问题存在争议后，就可以与装修方协商共同申请权威第三方进行质量检测，到时候将以鉴定报告为判断依据。

不过，最好是双方协议确定申请权威第三方鉴定，避免到时候可能出现的二次鉴定，造成不必要损失。

如果经过房屋装修工程质量鉴定发现是不合格的话，按照合同约定处理就可以了，要是没有关于这个的约定，或者房屋装修工程质量不合格属于违约内容的，那么可以按照下面的方式处理：

1、找对方协商

出现这种问题，可以积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

2、找消费者协会

根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。

3、去法院起诉

如果通过各种方式双方均调解不成，可以向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。如果需要法律方面的帮助，读者可以到南京律师网进行咨询，南京律师网有专业的律师为你解答。

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